Kuhinja na balkonu

Balkon je odavno prestao biti samo skladište skija, sanjki, raznih sezonskih predmeta i neiskorištenih građevinskih materijala. Trenutno je sve više projekata obnove loggie i davanja novih funkcija tim područjima. Uostalom, nakon što su prestali skladištiti bilo kakve smeće na balkonu, moguće je osloboditi ovo najlakše i najbliže okruženju mjesto za nešto više potrebno i ugodno - na primjer, urediti kuhinju tamo.

Pozitivne točke kombiniranja tih zona uključuju:

• mogućnost stvaranja dodatne zone opuštanja;
• mogućnost korištenja dodatnog prostora formiranog ispod namještaja ili kuhinjske jedinice (možete premjestiti hladnjak, štednjak ili stol u lođu);
• Prošireni i integrirani prostor omogućuje vam da ostvarite najodvažnije ideje za dizajn;
• pomoću posebnih završnih materijala možete postići poboljšanu zvučnu i toplinsku izolaciju, što znači da će biti ugodnije boraviti u ugrijanoj i tihoj kuhinji;

Značajni nedostaci koji mogu nadjačati pozitivne aspekte popravka uključuju:

• potrebu trošenja ogromnog vremena na dobivanje svih dozvola od državnih institucija;

• velike novčane troškove, jer osim plaćanja svih vrsta certifikata, trebat će vam i ostakljenje, izolacija, polaganje „toplih“ podova, nova dekoracija interijera;

• Važno je da takve velike promjene zahtijevaju puno mentalne snage i strpljenja.

Prije izvođenja deformacije zida potrebno je odrediti kojoj vrsti pripada - nosivi zid, nenosivi zid ili pregrada. To možete saznati iz tehničke putovnice stana ili slanjem zahtjeva Zavodu za tehničku inventuru. Ako se iz nekog razloga ove radnje ne mogu poduzeti, možete sami odrediti vrstu strukture. Da biste to učinili, razmotrite područje zida bez obloge.

Širina nosivog zida u konstrukciji kućnog panela može biti u rasponu od petnaest do pedeset pet centimetara. Ako su nakon mjerenja dimenzije uključene u ovaj interval, potrebno je konzultirati se sa stručnjakom.

U opekarskoj kući, nosivi zidovi su često oko tri opeke ili oko četrdesetak centimetara. Pregrade takvog materijala mogu biti do dvadeset, najviše dvadeset i šest centimetara.

U monolitnoj zgradi, potporna se funkcija izvodi konstrukcijama širine dvadeset i jedan centimetar. Važno je zapamtiti da ako je zgrada monolitni okvir, onda u njoj uopće nema nosivih zidova.

Sve promjene u planiranju moraju započeti izradom nacrta projekta, koji će ukazati na stvarne dimenzije sobe (prije ponovnog razvoja) i očekivane poslije. Očigledno je da se sve promjene koje utječu na inženjerske sustave ili potporne strukture trebaju provoditi strogo nakon dobivanja dozvole za takve intervencije od posebnih organizacija.

Osim toga, sve promjene treba izvršiti na dokumentaciju stana - njegovu tehničku putovnicu. Da biste to učinili, morate pribaviti mišljenje stručnjaka da ujedinjenje prostora nije prekršilo trenutne tehničke standarde i trenutno građevinsko zakonodavstvo.

Provesti ponovnu izgradnju svih pravila morat će proći kroz nekoliko faza. Prije svega, morate pronaći stručnjake koji ne samo da mogu izraditi projekt u skladu s željama kupca, već i imati licencu za obavljanje takvih poslova.

Tada je potrebno odobriti ovaj projekt u nekoliko gradskih organizacija, kao što su: Tehnički inventar, sanitarno-epidemiološka služba, Ministarstvo za izvanredne situacije, ured za stambeno zbrinjavanje, služba tehničkog nadzora. Stručnjaci BTI-a moraju biti pozvani kući, ova operacija se plaća i evidentira se u računu.

Nakon što u svim ovim slučajevima dobije odobrenje, možete podnijeti zahtjev za konačnu odluku o stambenoj inspekciji. Tek nakon pozitivne reakcije ove organizacije može se popraviti loža.

U tehničku putovnicu stana unose se apsolutno sve izmjene koje je sud donio, to je nužno kako bi se izbjegli budući problemi s nasljednim pravima, prodajom i samo novčanim kaznama nadzornih tijela i nepotrebnim financijskim troškovima. Važno je zapamtiti da će pravosudnim vlastima također trebati sljedeći dokumenti kako bi se donijela pozitivna presuda:

• potvrda o nepostojanju predmeta arhitektonske ili povijesne vrijednosti;
• izvod o kvantitativnom sastavu obitelji koja živi u stanu;
• pisano odobrenje svih registriranih stanovnika;
• ovjerenu kopiju dokumenata koji potvrđuju pravo na stanovanje (to uključuje potvrdu vlasnika, ugovor o prodaji, zakup);
• izjavu o planiranim promjenama s popisom nadolazećih događaja, načinom rada, rasporedom rada i vremenom njihove provedbe;
• ugovor o autorskom nadzoru sklopljen s projektnom tvrtkom;
• osiguranje osoba koje obavljaju popravak tijekom cijelog procesa;
• ugovor o zbrinjavanju otpada, izvatke iz popravka i operativnog upravljanja;
• izjave o nepostojanju dugova na komunalne isplate, koje se, usput rečeno, preporučuju u posljednjem trenutku, budući da imaju vrlo ograničen rok valjanosti - samo mjesec dana;
• potvrda iz kućne knjige

U prosjeku, opće odobrenje za obnovu traje od jednog do dva mjeseca, ako nije namijenjeno utjecaju na potporne strukture, proces može trajati tri do četiri mjeseca. Pa, ako je potrebna deformacija potpornih struktura, koordinacija može trajati od četiri do šest mjeseci.

Nakon završetka sanacije i završetka balkona, potrebno je još jednom pozvati predstavnike stambene inspekcije, koji će izdati Zakon o ponovnom razvoju, pod uvjetom da nema kršenja, naravno. Za dobivanje odobrenja od komisije potrebno je ispuniti sljedeće uvjete:

• potpuna usklađenost s radom obavljenim u projektu;
• autorska kontrola nad cijelim procesom;
• pravodobno ponovno izdavanje dozvola nadležnim tijelima.

Kuhinjski prostor s balkonom možete kombinirati na nekoliko različitih načina. Tako se prostor kuhinje može povećati djelomičnom deformacijom zida. U tom slučaju, vrata su eliminirana, prozor i prag su rastavljeni. Preostali dio zida služi kao šank ili pregrada - zbog toga se postiže razdvajanje u funkcionalne zone, vizualno širenje prostora, ali se istovremeno ne gubi kapacitet nosivosti zida.

Dopuštenje za takve promjene da bi se najlakše došlo.

Druga mogućnost uključuje potpuno uništenje zidova lođe. Time se dobiva značajno proširenje prostora i povećanje kuhinjskog prostora za nekoliko četvornih metara. Ali ova metoda je moguća samo pod uvjetom da na nju ne utječe potporna struktura.

Moguća je i treća varijanta prebacivanja kuhinje na balkon - međutim, za njezinu realizaciju, prostorija mora biti dovoljno velika, jer se pretpostavlja da će se radni prostor kuhinje tamo u potpunosti prenijeti. U ovom slučaju, u praznom susjednoj sobi, možete organizirati blagovaonicu ili dnevni boravak. Najteža stvar u takvom prijenosu je postavljanje inženjerskih komunikacija..

Da biste oslobodili prostor sobe, možete staviti uređaje na lođu (hladnjak, mikrovalna pećnica, pećnica, aparat za kavu ili perilica posuđa) - ne zaboravljajući izvršiti potrebne električne mreže.

Važno je zapamtiti da postoji nekoliko glavnih ograničenja kod ponovnog razvoja balkona koji se ne može zaobići, jer to može dovesti do smanjenja sigurnosti rada zgrade. Stoga, kada se kombiniraju kuhinje i lođe, strogo je zabranjeno rušiti ili deformirati potporne konstrukcije. Također, ni u kojem slučaju ne može utjecati i promijeniti opće komunikacije kuće inženjering: plin, kanalizacijske linije. Za instalaciju dodatne kanalizacijske cijevi moguće je samo ako je apartman na prvom katu, inače mora biti opremljen posebnom pumpom.

Osim toga, nemoguće je premjestiti akumulatore za grijanje u lođu ili ih objesiti na zidove u kombinaciji sa susjednim stanovima i spojiti sustav „toplog poda“ sa zajedničkim sustavom grijanja. Da biste osigurali ugodnu temperaturu na lođi, možete koristiti tople podne ili električne uređaje za grijanje.

Nakon što su sve vladine agencije odobrile projekt obnove, možete izravno krenuti u kvalitativne promjene u unutrašnjosti:

Za početak, potrebno je poduzeti mjere za zaštitu postojećeg namještaja od oštećenja - prijenosne unutarnje predmete treba iznijeti u druge prostorije, a kuhinjsku jedinicu možemo pokriti posebnim zaštitnim filmom. Zatim se sve smeće baca, što se često čuva na balkonu. Nakon čišćenja i ispuštanja promjenjivog prostora provodi se mokro opće čišćenje.

Preporučljivo je odabrati nove dvostruke staklene ili trodimenzionalne prozore s dvostrukim staklom kako bi se osigurala najveća moguća toplinska izolacija i zvučna izolacija. Usput, moderni trokomorni prozori s dvostrukim staklom nisu prekriveni ledenom koricom i ne tvore kondenzat.

Postoje čak i specijalne prozirne strukture za zaštitu od buke koje se preporučuju za ugradnju u zgradama koje se nalaze u blizini glavnih autocesta ili drugih izvora povećane buke.

Nakon izrade balkonskog stakla, možete nastaviti s uklanjanjem postojećih otvora prozora i vrata koji vode u kuhinju.. Prije svega, vrata se skidaju sa šarki, zatim se prozorski okvir skida.

Sljedeće je rušenje zida. Ako uklanjanje zida nije dopušteno ili nije predviđeno projektom, u ovoj fazi, zid se prerađuje u pult ili šank.

Kombinirajući takve prostorije može poremetiti temperaturnu ravnotežu stana, tako da bez polaganja dodatnog izolacijskog sloja ne može učiniti. Preporučuje se zagrijavanje ne samo zidova, nego i poda, stropa. Strogo je zabranjeno izlaganje radijatora za grijanje ili izlaza iz glavnog kućnog dovoda u lođu, tako da su u ovoj fazi postavljene komunikacije „toplog poda“.

Takav sustav je prilično jednostavan za instalaciju, nije energetski intenzivan, a za njegovu instalaciju nisu potrebne dodatne dozvole. Osim toga, takav pod osigurava visoku razinu udobnosti za stanovnike - hodanje na njemu bos je vrlo lijepo, osim toga, ne možete brinuti o maloj djeci koja puze i igraju na podu.

Kako bi se osigurala dobra toplinska izolacija, najčešće se koriste penoplex, penofol, pjenasti polistiren i stiropor - inovativni materijali koji ne upijaju vlagu i dobro obavljaju zadatke održavanja ugodne temperature u kući. Također, možete dodatno postaviti sloj folijskog polietilena. Važno je ne zaboraviti provesti njihovu hidroizolaciju prije zagrijavanja svih površina - za to postoje posebni filmski materijali.

Osim toga, potrebno je provesti vrlo temeljito brtvljenje svih zglobova i zglobova (to se može učiniti s pjenom, a zatim prekriti metalnom trakom), inače će rezultirajući prolaz iz takvih utora poništiti sve radove toplinske izolacije. Ako se sloj za zagrijavanje polaže s vanjske strane balkona, radove moraju obavljati stručnjaci koji imaju dozvolu za rad u visinama - industrijski penjači.

Kako samostalno izolirati balkon, pogledajte više u videu ispod.

Prije obavljanja komunikacija preporučuje se provjera prostora zbog nedostatka pokreta zraka, mjesta nakupljanja kondenzata i potencijalnih nakupina gljiva. Zatim tretman antiseptičkim sredstvima.

Sve potrebne autoceste treba proširiti duž zidova. Ako je na balkonu postavljen sudoper, kanalizacijska cijev se proširuje do njega metodom sekvencijalne izgradnje sekcija, a ne smije se zaboraviti stvoriti malu kosinu kako bi se osigurao neovisni protok tekućine. Cijevi za vodu izrađene su od metala i plastike. Priključak električnog štednjaka je izrađen od metala i plastike. Svi takvi spojevi moraju biti izvedeni od strane stručnjaka kako bi se osigurala maksimalna sigurnost procesa.

Nakon weatherizacije lože i polaganja inženjerskih autocesta stvaraju se sanduci od metalnih profila, na koje se postavljaju materijali otporni na vlagu na ravne površine.

Za ove svrhe, najčešće se koriste suhozidom, šperploča listova, iverice i vlaknastih ploča od piljevine kazne (MDF).

U ovoj fazi morate provjeriti jesu li sve potrebne komunikacije prenesene i povezane, ispravan dizajn haube je osiguran, ventilacijski sustav je promišljen, a ploče su postavljene.Također je vrijedno priprema zidovi - da ih obraditi uz pomoć gipsanih blokova, ljepljene tapete ili koristiti plastične ploče ili metalne ploče.

Kada su svi grubi građevinski radovi završeni, možete nastaviti do završne faze.

Ovaj dio popravka je najugodniji, jer vam omogućuje da lutate maštom i ostvarite najodvažnije ideje. Materijali su odabrani na isti način kao u tradicionalnoj kuhinji. To može biti izdržljiva i praktične keramičke pločice, otporne na vlagu laminat, plastične ploče materijala. Električni uređaji i uređaji odabrani su s vodootpornim premazom.

Pravilno uređenje prostora pomoći će vam da stvorite ugodnu obiteljsku atmosferu u kojoj će članovi obitelji biti sretni da ostanu. Stručnjaci savjetuju da organizirati namještaj na balkonu iu susjednoj sobi, izrađen u istom stilu - to će stvoriti osjećaj jednog velikog prostora. Ako će se radna kuhinja nalaziti na lođi, možete naručiti namještaj prema vlastitim mjerenjima, tako da se savršeno uklapa u dimenzije prostorije. Ako je balkon samo blagovaonica, bolje je od sklapanja namještaja.

Zavjese na prozorima je bolje izabrati iz svijetlih, prozirnih tkanina (za balkone koji gledaju na sjevernu stranu tila je savršeno), ako prozori gledaju na vedro osvijetljenu južnu stranu, bolje je preferirati rimske ili rolete ili rolete. Moguće je općenito odbiti zavjese u korist otvorenog staklenog prostora, zbog čega će se postići osjećaj spajanja s okolišem.

Uz pomoć dobro organizirane rasvjete može se postići iluzija povećanja prostora. Ugrađena svjetla ili LED traka, smještena po obodu prostorije, pomoći će da se postigne kompetentno zoniranje prostora, a da se ne razbije u zasebne dijelove.

Djelomična ili potpuna kombinacija kuhinje s balkonom omogućuje vam stvaranje originalnog i doista jedinstvenog dizajna nastale sobe.

Ako vlasnici apartmana vole high-tech stil i minimalizam, a kuhinjski prostor, čak iu kombinaciji s balkonom, nije velik, trebali biste preferirati svijetle boje i stroge linije - dobro se uklapaju u svaki interijer. Izgledat će dobro staklene ploče, prozirne pregrade i reflektirajući pod. Izvrsno dizajnersko rješenje bit će stvaranje zajedničkog poda za cijeli prostor kuhinje i balkona, što će ih dodatno vizualno kombinirati.

Profesionalni dizajneri savjetuju da ne podignete pod kako bi oslobodili prostor, na primjer, da odaberete stol s jednom potporom, a ne četiri. Osim toga, poželjno je dati prednost ugrađenoj tehnologiji.

Ako je površina novih prostorija veća od deset četvornih metara, možete koristiti različite izvedbe za svako funkcionalno područje i dodatno uvesti kontraste tekstura i boja. Također možete miješati stilove - na primjer, kombinacija klasičnog dizajna i zemlje izgledat će impresivno, a romantični ljubitelji Provence će voljeti ideju da je upotpunjuju cvjetnim motivima ili živim biljkama u saksiji. Hi-tech može biti vrlo originalan za dodavanje udobnih otomanskih orijentalnih stilova.

Sve ove ideje mogu se upotrijebiti ako je površina kuhinje veća od trinaest metara. Ali u ovom slučaju dostupna su i druga dizajnerska rješenja. U velikim prostorima, dizajn u industrijskom stilu izgleda spektakularno: transparentne geometrijske lampe različitih oblika, sirovi zidovi od cigle, kožni namještaj.

Premještanje kuhinje na balkon iznimno je dugotrajan zadatak, koji zahtijeva velika financijska ulaganja, kao i vrijeme i trud koji će biti potrebni za dobivanje svih potrebnih dozvola i certifikata.Stoga je želja ljudi koji razmišljaju o ovom pitanju kako bi dobili mišljenje onih koji su već odlučili poduzeti ovaj korak u potpunosti opravdana. Srećom, sada pronaći mišljenja istomišljenika je vrlo jednostavna.

Često se takve akcije poduzimaju zbog male kuhinjske površine i želje za povećanjem prostora. Sudeći prema većini odgovora, ovaj problem je u potpunosti riješen, a velika obitelj ili prijatelji koji su došli u posjet mogu se udobno smjestiti u obnovljenoj sobi.

Uglavnom prevladavaju pozitivni pregledi. Ljudi kažu da se prostor promijenio na bolje, izgleda mnogo povoljnije. Osim toga, možete razviti neobičan i zanimljiv dizajn novih prostorija, što nije bilo tako jednostavno sa standardnim kuhinjskim rasporedom. Domaćice sa zadovoljstvom navode da je mnogo ugodnije kuhati, stajati kraj prozora na toplom podu nekadašnje lođe, također i zato što se prirodno osvjetljavanje radnog prostora povećava.

Od nedostataka povezanih s takvim razvojem, ljudi bilježe visoke financijske troškove takvog događaja i potrebu za brojnim birokratskim odobrenjima.