Opcije i značajke redevelopment jednosobni stan

Često možete upoznati ljude koji su izrazito nezadovoljni izgledom svojih domova i samo sanjaju o preuređenju stana kako bi u potpunosti zadovoljili ukuse i način života njegovih stanovnika. Osim toga, često se događa da promjena bračnog stanja ili obiteljskog sastava iziskuje obnovu. U pravilu, takve ideje nastaju upravo od vlasnika jednosobnih stanova.

Svatko tko razmišlja o rekonstrukciji trebao bi u početku temeljito proučiti problem, analizirati u kojoj se kući nalazi stan i je li ovdje moguće planiranje. I ako je tako, koja.

Rusko građevinsko tržište je prilično monotono u pitanju vrsta stambenih zgrada. Danas je najpopularnija vrsta stanova stanovi u panel kućama. To je zbog činjenice da mlade obitelji nastoje steći vlastito stanovanje i uzeti novi stan u hipoteku. Često u ovom slučaju, obitelji vole sudjelovati u zajedničkoj izgradnji, što može značajno smanjiti veličinu kapara i mjesečne uplate.

Zbog toga su „brezhnevki“ i „stalinki“ bili na periferiji raspona interesa potencijalnih kupaca. Međutim, statistika pokazuje da prilično velik postotak stanovništva još uvijek živi u "Hruščovu". Trenutno građevinsko tržište doživljava val obnove stambenih prostora, budući da promjena generacija unutar iste obitelji podrazumijeva promjene u interijeru.

Upoznajte se s projektima različitih tipova stambenih objekata:

• studio prvi put se pojavio u Rusiji sredinom dvadesetog stoljeća i odmah dobio veliku potražnju od tzv. kreativne elite. U njoj su sudjelovali umjetnici, kipari i glazbenici koji su sretno otkupljivali široke i lagane rasporede, u kojima su imali svoje studije i radionice. U staljinističkim visokim zgradama počeli su izdvajati posljednji kat posebno za stanove ovog tipa.

Vrlo često u takvim stanovima ima nekoliko prozora. A ako je raspored kutni, to stvara učinak neke vrste akvarija ispunjenog potocima svjetlosti;

• standardna jednosobna "Hruščov" - Ovo kućište je kombinacija sobe od 30 m², kuhinje, kupaonice i hodnika. Ukupna površina takvog stana može biti čak 35-37 četvornih metara, i 40 kvadrata. U novim visokim zgradama sve su sobe mnogo veće i šire;

• "Dvushki" u 42 m2 također često prolaze redevelopment, posebno u "Hruščov". To je zbog činjenice da je oblik soba u takvim zgradama vrlo nezgodan za unutarnji dizajn - duguljasti pravokutnik koji predstavlja ove prostorije, izravno uzrokuje želju za obavljanjem barem nekih zoniranja, inače soba izgleda dosadno.

Postoji nekoliko mogućnosti za izmjene stambenog prostora:

To podrazumijeva isključivo kretanje namještaja u stanu bez popravaka. Kao što iskustvo pokazuje, ponekad kako bi se soba promijenila do neprepoznatljivosti ili čak pretvorila u 2 sobe, dovoljno je staviti stalak ili ormar na određeno mjesto ili nabaviti ekran.

Ponekad interijer sobe također može odigrati svoju ulogu ovdje - pozadine različitih boja pomoći će da se stvori učinak fragmentiranog prostora i transformacije 1-sobnog stana u 2-sobni stan;

To je rušenje pregrada i zidova. U jednosobnim apartmanima, možete nastaviti hrabro - u pravilu, unutar takvih prostorija nema nosivih zidova, tako da se ovdje možete potpuno prepustiti snazi ​​vaše mašte: razbiti zidove i raditi na pretvaranju u jednosobni stan. A ako se unaprijed savjetujete sa stručnjacima, možete ići i dalje - pretpostavimo, prije spajanja dva stana u jednu trosobnu ili čak petokrevetnu.

Osim toga, ne smijemo zaboraviti da veliku ulogu u odabiru ponovne izgradnje igra onaj koji živi u promijenjenom stanu. Na primjer, ako stanar preferira jesti izvan kuće, sigurno je proširiti prostor uklanjanjem blagovaonice. Ali ako osoba živi u stanu koji radi kod kuće, preduvjet će biti izdvajanje prostora za radni stol i, eventualno, nekoliko ormara. Mlađa generacija mirno će reagirati na verziju u obliku kreveta za preobrazbu, a par srednjih godina može biti užasnut.

S obzirom na psihološke karakteristike stanara, dizajneri nude cijeli niz zanimljivih rješenja:

• za jednog čovjeka Najoptimalnije plansko rješenje je transformacija standardnog jednosobnog stana u studio. Za to, sve pregrade unutar “odnushki” su srušene, osim onih koje odvajaju kupaonicu. Zoniranje se ne preporučuje uz pomoć ormara ili ekrana, već uz korištenje staklenih pregrada, koje neće vizualno smanjiti prostor;

• za parove i mladence Poželjno je odabrati opciju u kojoj je prostor za spavanje odvojen od ostatka sobe i ima intimniju i ugodniju atmosferu. Rješenje u ovom slučaju može biti ovo: kuhinja se vizualno širi zbog činjenice da je stolna ploča postavljena u obliku slova "p", okrećući se, uključujući u nastavku prozorske pragove. Kuhinja i dnevni boravak su spojeni u jedan prostor, au spavaćem dijelu mali kutak s prozorom;

• bračni parovi Također, prvo možete razmisliti o mogućnostima ponovnog razvoja vašeg malog gnijezda, prije nego što krenete u potragu za stambenim prostorom. Čini se da je taj zadatak nemoguć. Ali ovdje su moguće opcije. Na primjer, možete radikalno promisliti o svom stavu prema izgledu i smjestiti kuhinju u sam centar stana. Tada se prostor koji je tradicionalno rezerviran za kuhanje može koristiti u druge svrhe. Također, ulogu koju je odigrao zagrijavanje balkona i pretvaranje u nastavak sobe.

Ne zaboravite da je ponovna izgradnja ozbiljna stvar. Prema tome, prije nastavka s popravkom, ako se radi o intervenciji u strukturi prostorije, potrebno je poduzeti nekoliko važnih koraka za koordinaciju projekta. A kako bi vaše ideje bile odobrene, ne zaboravite na takva jednostavna pravila:

• ako je popravak trebao biti obavljen u "Hruščovu", zapamtite da je u tim kućama zabranjeno premještanje kuhinje u dnevni boravak. Na primjer, jedna od gore opisanih opcija ponovnog razvoja neće raditi za vas;
• treba proučiti karakteristike područja u kojem živite. Pravila nekih područja zabranjuju ujedinjenje kuhinje sa životnim prostorom;
• zabranjeno je mijenjati prostor kupaonice (prema gore zbog stambenog prostora ili prema dolje zbog kuhinje);

• Zabranjeno je mijenjanje položaja plinskih podizača i drugih komunikacija;
• ne smijete dodirivati ​​ventilacijski sustav u procesu rekonstrukcije gdje postoje plinski uređaji;
• nemoguće je prebaciti bateriju iz dnevnog boravka na balkon;
• svaka se radnja koja dovodi do povećanja težine koja pada na potporne zidove također smatra nezakonitim;
• Prije ponovnog razvoja, pobrinite se da vaš dom nije uključen u broj zgrada čije je stanje prepoznato kao hitan slučaj.

Osim toga, ako se nakon redevelopment mali jednosobni stan u dvosobni stan, jedna od soba je lišen prozora, trebali biste razmotriti pravila za ventilaciju i svježi zrak. A kako bi vizualno preobrazili sobu bez prozora, možete koristiti LED traku koja imitira prozorski otvor ili zalijepiti preko jednog zida s tapetom s krajolikom - tako će se prostor proširiti.

Kako ne bismo ostali neutemeljeni, predlažemo Vam nekoliko zanimljivih i nestandardnih primjera transformacije jednosobnog apartmana:

• zoniranje namještaja može se obaviti ne samo uporabom visokog ormarića ili regala - koristite šank za odvajanje kuhinjskog prostora od recepcije. Šalter neće vizualno "pojesti" mjesto, kao što bi to neizbježno učinio ormar, ali će biti naznačena određena granica između tih zona.

Ista funkcija može uspješno obavljati i kutni kauč. Dovoljno je da se ne postavi duž zidova, kao što se obično radi, već u sredini prostorije, tako da će određeni dio prostorije biti "odsječen" od glavnog. Osim toga, ne zaboravite da je danas namještaj proizveden ne samo u standardnim oblicima i veličinama.

• sjenila može također igrati ulogu - postavite stropnu strehu u sredinu sobe i povucite dio prostorije u kojoj se kreće krevet ili stol postavljen kada gosti stignu. I to mogu biti teške i impozantne zavjese, i nenametljive bambusove zavjese;

• montaža zaslona - Najklasičniji način odvajanja prostora. Ne treba čak ni detaljno opisivati ​​prednosti ove opcije. Zaslon željene veličine i stila bit će velik naglasak tijekom dizajna sobe. Pregrada može biti tkanina, a možda i drvena, na primjer, šara s zamršenim monogramima. Velika mogućnost - staklene pregrade.

• možete igrati s razinama: instalirajte nešto poput podija za prostor za spavanje ili čak podignite krevet do stropa uz pomoć instalacije. To će stvoriti osjećaj da je stan na dvije razine i vizualno "podići" strop.

U tom slučaju možete se jednostavno ograničiti na kupnju kreveta na kat s kaučom na “prvom katu”. I višespratni kat će zasigurno postati nezaboravan vrhunac vašeg stana, jer je to rijetka pojava za standardne jednosobne stanove;

• koristite ložu kao zasebna soba ili nastavak glavnog stambenog prostora. Da biste to učinili, moguće je (pod uvjetom da je projekt odobren s pravnog gledišta) ukloniti donji dio zida. Ako se ne dobije dopuštenje, vrijedi razmotriti lođu kao nastavak kuhinje, uklanjanje prozora i vrata i pretvaranje otvora, na primjer, u šank.

• zoniranje suhozidom - jedan od najpogodnijih i najjednostavnijih načina re-planiranja prostora. Prvo, njezina uporaba ne zahtijeva posebnu koordinaciju, a drugo, ne mora potrošiti previše vremena na završnu obradu, treće, ovaj materijal je vrlo ugodan u smislu naknadnog čišćenja - malo je smeća. Osim toga, suhozidom je visoka otpornost na vatru.

Pogledajte sljedeći videozapis za više mogućnosti ponovne izgradnje.