Suptilnosti dizajna okvirnih kuća

Trenutno postoje mnogi računalni programi za samostalno projektiranje okvirnih kuća. Postoje projektni biroi i stručnjaci za dizajn koji će pripremiti svu projektnu dokumentaciju za strukturu okvira po vašem izboru. No, u svakom slučaju, prije nego što nastavite s procesom dizajna, potrebno je odgovoriti na brojna pitanja o vašem budućem domu. Od toga ovisi vaša udobnost i udobnost vaših rođaka, koji će u njoj živjeti mnogo godina.

Cijeli proces projektiranja može se podijeliti u tri faze: pred-projektni rad (izrada tehničkih specifikacija), sam proces projektiranja i odobrenje projekta. Razmotrimo detaljno svaku fazu i bavimo se značajkama u svakoj od njih.

Prvo morate napraviti zbirku općih informacija i proučiti detalje budućeg projekta kućice.

Potrebno je sa svim budućim stanovnicima kuće uskladiti zahtjeve i želje za budućom strukturom. (broj katova, broj i namjena prostorija, položaj soba, podjela prostora na zone, broj prozora, prisustvo balkona, terase, verande itd.) Obično se površina zgrade izračunava na temelju broja stalnih stanovnika - 30 četvornih metara po osobi + 20 četvornih metara za gospodarske zone (hodnici, hodnici, stubišta) + kupaonica od 5-10 m² Metri + kotlovnica (na zahtjev plina) 5-6 m².

Posjetite zemljište na kojem će se zgrada nalaziti. Pogledajte njegovu topografiju i proučite geologiju. Potrebno je naučiti o prisutnosti vodnih tijela, klanaca i šuma u okolici. Saznajte gdje prolaze glavne komunikacije (plin, voda, struja), postoje li pristupne ceste, kakva je njihova kvaliteta. Pogledajte gdje su i kako se zgrade nalaze. Ako parcele nisu izgrađene, pitajte susjede koje će kuće graditi, kakva će biti njihova lokacija. Sve to će vam omogućiti da pravilno planirati opskrbu komunikacija budućem domu, udobnije rasporediti prozore i vrata, prilaze.

Kako biste izbjegli novčane kazne i rušenje buduće strukture u vezi s kršenjima, trebali biste biti upoznati s pravilimakoji reguliraju uvjete razvoja (udaljenost između ograde i zgrade, udaljenost između susjednih zgrada, itd.). Ovisno o sezonalnosti korištenja buduće strukture, morate odlučiti što će biti: za ljetni život ili za cijelu godinu. To je važno kod izračuna rada na izolaciji same kuće, dizajna grijanja. Ako ima dva ili više katova, moguće je da će grijanje biti potrebno samo za prvi kat, a drugo će se koristiti samo u toploj sezoni.

Izgradnja jednokatne, ali velike kuće koštat će više od one koja će biti dva kata istog prostora za oko 25%, budući da jednokatnica zahtijeva veći podrum i krovnu površinu, a dužina komunikacije se povećava.

Potrebno je odmah odlučiti hoće li trijem ili terasa uz zgradu, odrediti vrstu temelja i hoće li biti podrum. Izgradnjom kuće s podrumom potrebno je dodatno istražiti položaj podzemnih voda. Previše blizak njihov uklop može apsolutno isključiti mogućnost izgradnje kuće s podrumom.I bez podruma, možete izgraditi zgradu koristeći pile-vijak temelj, koji u nekim slučajevima će smanjiti troškove izgradnje. Trošak opreme u podrumu je oko 30% troškova izgradnje cijele zgrade.

Odlučite koji materijal kućni okvir treba biti: drvo, metal, armirani beton itd. Danas postoje mnoge opcije na tržištu za izgradnju drvenih okvira kuća, ali u nekim regijama je prilično skupo, tako da je više isplativo graditi kuće, na primjer, od pjene blokova.

Odlučite se za vrstu okvira - obično će biti dvostruka ili volumetrijska. To ovisi o regiji gradnje, prosječnim zimskim temperaturama, kao io tome hoće li kuća biti namijenjena stalnom boravku ili sezonskoj uporabi. Na kraju, morate odabrati kako će izgledati vaš budući dom.

Kao što je već spomenuto, postoje mnogi računalni programi za projektiranje kuća, na primjer, Google SketchUp, SweetHome. No, taj se postupak može izvesti i na običnom školskom listu u ćeliji ili na papiru s grafičkim papirom pomoću olovke i ravnala u mjerilu 1: 1000, tj. 1 mm na planu odgovara 1 m na parceli / zemlji. Svaki kat buduće kuće (podrum, kat, itd.) Izvodi se na posebnom listu papira.

Faze projekta.

1. Nacrtajte granice mjesta. Sukladno ljestvici, planiramo sve objekte gradilišta koji će ostati nakon izgradnje zgrade zbog nemogućnosti ili nespremnosti za prijenos (stabla, bunari, gospodarske zgrade itd.). Odredite mjesto u skladu s kardinalnim točkama, položaj pristupne ceste prema budućoj strukturi.
2. Nacrtajte obris kuće. Potrebno je imati na umu postojeće pravne dokumente, urbanističke norme, SNiP tijekom izgradnje stambenih objekata.
3. Ako unutar konture kuće postoji buduća podrumska konstrukcija, skiciramo lokaciju podrumskih prostorija, prozore za prozračivanje, vrata i stepenice. Stručnjaci preporučuju projektiranje dvaju izlaza iz podruma: jedan na ulicu, a drugi na prvi kat kuće. To je također sigurnosni zahtjev.
4. Pokrećemo projekt prvog kata. Unutar skice sobe, kupaonice, kupaonice, kuhinje i ostalih pomoćnih prostorija. Ako je predviđena izgradnja drugog kata, potrebno je na skici postaviti otvor na stubištu. Bolje je imati kupaonicu i kuhinju u blizini radi lakšeg komuniciranja.
5. Ucrtajte otvore vrata s obveznom naznakom gdje će se vrata otvoriti (iznutra ili izvana).
6. Imamo prozorske otvore, koje ukazuju na dimenzije, uzimajući u obzir želje osvjetljenja prostora.

Preporučljivo je izbjegavati sobe koje prolaze, jer smanjuje udobnost. Ne treba zaboraviti da će u već izgrađenu kuću biti potrebno donijeti namještaj. Uski koridori ili strme stepenice mogu zakomplicirati ovaj proces. Slično tome, nacrtati planove za sve etaže budućeg doma. Kupaonice i vodovodne instalacije racionalnije su locirati jedna ispod druge kako bi se izbjegli nepotrebni troškovi za uzgoj komunikacija, kao i problemi tijekom rada i popravka u već dovršenoj kući.

Pri projektiranju potkrovlja i krova, osnovni princip je jednostavnost. Sve vrste slomljenih krovova u procesu življenja u gotovoj konstrukciji donijet će vam mnoge probleme (odgađanje snijega i, kao rezultat, propuštanje krova, itd.). Jednostavan krov, a ne egzotični kinks - jamstvo pouzdanosti, mira i udobnosti za vas i vašu obitelj.

Prilikom projektiranja svoje buduće kuće morate imati na umu da sve tehničke prostorije trebaju biti izgrađene na sjevernoj strani zgrade. To će značajno uštedjeti na grijanju prostora.Također se preporuča da jedan zid zgrade bude potpuno ostavljen bez prozora ili da se ugrađuju uski prozori za prirodno osvjetljenje stepenica koje spajaju podove - to će omogućiti reguliranje prijenosa topline u prostorijama. Često se preporuča to učiniti u regijama s jakim vjetrovima zimi ili prilikom gradnje kuće na otvorenim površinama (stepama, poljima, itd.).

Nakon koordinacije projekta kuće sa svim stanarima potrebno ju je pokazati stručnjacima. Sama zgrada može se projektirati uzimajući u obzir estetsku percepciju i udobnost, ali planiranje i pravilnu komunikaciju može obaviti samo kvalificirani stručnjak.

Postoje propisi za projekte u kojima su navedeni svi zahtjevi za postavljanje komunikacija u stambenim zgradama. U projektnu dokumentaciju potrebno je uključiti i sheme za opskrbu i lociranje sustava za vodu, plin, ventilaciju, električnu energiju i kanalizaciju.

Posebnu pozornost treba posvetiti pitanju ventilacije. Loše dizajnirana ventilacija tijekom razdoblja temperaturnih promjena dovodi do pojave gljivica i plijesni, što je loše za zdravlje ljudi koji žive u kući.

Koordiniranjem projekta sa stručnjakom osigurat ćete ugodan boravak u već izgrađenoj kući. I što je najvažnije, prilikom registracije zgrade u katastarskoj komori, morate osigurati paket dokumenata koji uključuje i projekt kuće. Ako projektna dokumentacija nije u skladu s regulatornim dokumentima, bit će iznimno teško registrirati kuću, čak je moguće da će biti potrebno obnoviti ili promijeniti mjesto komunikacije, što će stvoriti nepotrebne probleme i dodatne troškove.

Drveni mini "trupovi" sa saunom ili garažom mogu biti izrađeni u različitim veličinama:

• 6x8 m;
• 5x8 m;
• 7x7 m;
• 5x7 m;
• 6x7 m;
• 9x9 m;
• 3x6 m;
• 4x6 m;
• 7x9 m;
• 8x10 m;
• 5x6 m;
• 3 x 9 metara itd.

Ugodna dvoetažna kuća s malom verandom pogodna je za obitelj od tri osobe. Projekt ima tri spavaće sobe, dvije kupaonice s vodovodom. Na prvom katu nema pregrada između dnevnog boravka i kuhinje, što prostor čini prostranijim i prostranijim.

Prostrana kuća pogodna je za obitelj od 2-3 osobe. Eksterijer atraktivan izgled kuće ne razočarava i položaj soba.

Neobična lijepa kuća. Iz pročelja se čini da ih ima tri, ali ovo je jedna prostrana kuća pod zabatnim krovom.

Polukružni ostakljeni trijem i veliki otvori prozora u prizemlju - vrhunac ove kuće.

Bez obzira da li ćete sami dizajnirati svoj budući dom ili kontaktirati stručnjake, potrebno je ispitati sve moguće nedostatke u gotovoj strukturi i greškama u dizajnu. To je prilično naporan proces koji zahtijeva vrijeme za prikupljanje informacija, proučavanje svih opcija i usklađivanje odabrane opcije s rodbinom.

Odaberite gotov projekt kuće za koji mislite da je najsličniji vašim idejama o budućnosti kuće i koji je već izgrađen. Dobro je da ova kuća radi godinu dana i da ljudi u njoj stalno žive.

Zamolite vlasnika kuće da govori o prednostima i nedostacima života u njoj. Da li mu odgovara broj prozora, vrata, da li je stubište udobno, da li je udobno živjeti u takvom rasporedu i što je morao ponoviti u prvoj godini svog života, i što je pogrešno izračunao. Odgovori na ova pitanja pojednostavit će vaš rad.

Ako možete vidjeti ovu kuću, budite sigurni da je koristite. Saznajte kako je namještaj uređen, je li pogodan za kretanje unutra, je li prostran u takvoj kući, je li strop dovoljno visok, stubište je udobno. Često se događa da se ideja udobnog doma na papiru uopće ne podudara s vitalnim idejama udobnosti.

Moderne građevinske tehnologije omogućuju izgradnju zgrada tijekom cijele godine. Ne biste trebali žuriti i, nakon što ste napravili projekt, odmah nastavite s izgradnjom. Možete propustiti važnu točku koja se ne može promijeniti u budućnosti bez radikalne intervencije. Uostalom, kuća je izgrađena s očekivanjem da će živjeti najmanje 30 godina, a vrlo je važno da bude udobna i pouzdana.

Ako se i dalje odlučite povjeriti dizajn kućice u obliku okvira stručnjacima, odaberite tvrtku koja će je graditi prema vašem crtežu. To će uštedjeti novac, jer se trošak projekta oduzima od troškova izgradnje kuće prilikom sklapanja ugovora o izgradnji. Također, tijekom svih faza projektiranja, znat ćete troškove gradnje tvrtke i moći ćete prilagoditi projekt u procesu, s obzirom na vaše financijske mogućnosti.

U sljedećem videozapisu saznat ćete više o projektima kućica.